在今年上海土拍中，紧邻北蔡楔形绿地的留白地经过多轮鏖战，最终被绿城拿下，这座总建筑面积约7万方的社区英国好用的vpn代理，不仅承载着绿城25载深耕上海的品质积淀，更将以约2.0的低容积率，重新定义浦东低密人居的想象。

　　近日，项目位于长泰广场B1的城市展厅开放接待，「绿城・逸庐」的案名也随之揭开面纱。这个项目自拿地伊始便备受市场关注，“绿城・逸庐”的亮相无疑为市场添了把新火。

　　为何这块地会如此备受瞩目？绿城拿到这块地又将打造怎样的产品？带着诸多疑问，我们来看看这块地的未来价值。

　　提起绿城，上海购房者心中总有一串耳熟能详的名字：玉兰花园、玫瑰园、黄浦湾……这些历经时间检验的作品，早已成为板块内品质生活的标杆，二手房价格也远超周边。

　　在行业权威榜单中，绿城连续21年稳居「中国房地产百强企业综合实力TOP10」，2024年品牌价值更达1188亿元，连续14年在「中国城市居民居住满意度」调查中位居全国前列。从福布斯全球企业2000强到《财富》中国500强，从产品力榜单三连冠到社会责任感企业称号，绿城用一个个硬核荣誉，印证着「优质房产品开发及生活综合服务供应商」的定位。

　　从杭州西溪云庐，到北京西山云庐、天津水西云庐、武汉湖畔云庐、杭州咏溪云庐相继落子，庐系作为绿城代表的低密产品系，凭借超群的产品力，走向全国，成为业内独树一帜的产品IP，更是由此衍生出一套严格的标准与哲思：

　　庐系往往选择城市繁华与自然绿地交织处，离尘不离城。在园区规划上，可谓“方寸之间，自有天地”，景观园林则讲究 “师法自然”，让自然融入生活，为居住者们打造张弛有度的生活方式。天地、自然、城市、生活构筑了绿城造庐的四大核心观念，赋予庐系“现代形、东方意”的独特气质，回应了对城市低密生活的向往。此次绿城·逸庐落子紧邻张江科学城的北蔡楔形绿地，在张江这片澎湃的土地之上，将低密生活美学与城市创新活力深度融合，为上海打开一段雅逸生活的全新想象，让人期待值拉满！

　　项目紧邻被誉为「中国硅谷」的张江科学城，这片历经30年发展的土地，不管是从何种角度来看，都是更具优势的存在！如今承载着上海80%的集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业产值，汇聚80%的高端人才与外资研发机构，培育出80%的科创板上市企业，成为驱动上海迈向世界舞台的科创引擎。

　　这也就意味着整个张江核心，产业最聚集的区域及周边的租赁、购房需求是极高的。而这样的旺盛需求，造就了万科翡翠公园如今约12.7万/㎡的二手房挂牌价，也成为了张江楼市永立潮头的源动力。

　　20%+的研究生及以上学历人才，80%的青年人才，50%的创业类海外高层次人才，更有一众高层次专家和科学家、创新型企业家、研发人才、工程师和高级技能人才等多类人才群体。

　　可以说，产业的重要性、生命力，高薪人才的集中度、购买力，以及城市站位的高度，决定了张江将“永葆青春”，也将依旧是上海乃至中国的“创新引擎”。

　　值得一提的是，该地块所处的北蔡楔形绿地，是上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，占地面积约11平方公里，相当于7.5个世纪公园，是上海市中心城范围内浦东地区的重要生态支点。

　　生态宜居是该地块一大特色。根据规划，未来该区域绿化覆盖率达到70%以上、森林覆盖率达到50%以上、人均公园绿地面积达到82平方米以上、出门200米有休闲绿地，是浦东核心区难得的「城市绿肺」。

　　在交通网络上，项目紧邻罗山路高架，可以无缝衔接内环、中环、外环，距离张江约1km、距离陆家嘴金融城约2km、距离世纪公园约3km（地图直线距离），此外周边更有13号线号线站新天地，立体的交通格局，能够迅速触及上海市中心核心板块。

　　极具价值的板块、便捷的交通、醇熟的配套、高浓度的绿意加持，也让其成为目前张江最值得期待的项目。

　　容积率仅约2.0，在上海内中环住宅用地日益稀缺的背景下，如此低密的住区已属难得一见，而按照北蔡楔形绿地目前的规划，绿城逸庐也是最后一块2.0容积率的低密宅地；

　　全景视野的架空层及超浓度会所空间，将艺术空间、恒温泳池、书吧、饮茶、会客、健身等功能融入日常，即便阴雨天气，也能在社区内找到放松身心的角落，为思想者打造能量补给的私属场域。