开发商是招商蛇口，占地1.6万平米，建筑面积3.47万平米，总共12栋5-16层的洋房+小高层，367户。容积率2.17，一梯两户、两梯两户。得房率88-92%，2027年12月交房国内VPN代理ip。

　　根据相关数据，云璟揽阅在全北京1-4月新房成交榜中，排行第23，网签了137套房、卖了7.92亿。，网签均价6万左右每平，去化率37%。

　　交通方面，距离地铁1号线号线能直接到国贸、天安门、西单、王府井、金融街等重要的工作区域，交通便捷。上东六环也可以到北京各处。

　　教育方面，教育是短板，主要是周边的一些学校，名校不多。说实话通州整体的中小学教育都比较一般。不过副中心也不是靠教育发展的，买房的逻辑自然也不能依赖教育。

　　医疗方面，附近有潞河医院、东直门医院、新华医院等，基本的病这里都能看。另外，通州还有友谊、安贞这类院区。在郊区里，医疗资源丰富是副中心的优势所在。

　　首先，云璟揽阅位于梨园地铁站南侧500米，是通州老城区目前在售新盘中最近地铁的项目，同时，项目西侧依托是梨园商圈人气足、消费旺的云景东路（不紧邻），足以满足居民日常所有生活需求。

　　其次，作为“好房子”标准入市的第一批新房项目，云璟揽阅充分发挥了其更为优秀的项目和产品设计，给到了更高价格才能拥有的产品和社区环境：

　　2.优秀的空间利用率：项目充分考虑了目标人群更“顾家”的理念，在原本近乎满装的基础上，超强收纳+隐藏式家政间+全明设计。

　　3.主流的配置+现代化的社区环境：社区采用涌泉水景+气派大门，自带540平下沉商业，诚意十足的石材+铝板外立面。

　　4.较为合理的社区规划：2.17的容积率，367套房源，搭配森系园景，兼顾社区居住密度和舒适性。

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