3月1日上午，四川省泸县不动产登记中心的办事大厅内人头攒动。9点30分，广播里响起“刘德全，请到取证窗口”，随着一声“祝贺你”，泸县农民刘德全满脸喜悦地从国土资源部副部长胡存智手中接过了崭新的编号为“川（2015）泸县不动产权第00000001”的《不动产权证书》，当得知自己成为领取全国农村宅基地使用权和房屋所有权不动产权证书“第一人”时，刘德全一脸惊喜。

　　记者注意到，刘德全的不动产权证书内详细记录了坐落情况、权利类型为宅基地使用权和房屋所有权、权利人土地使用权面积和建筑面积等权利状况，在权利其他状况一栏里则详细注明了房屋结构、专有建筑面积、竣工日期以及共有权利人在线代理服务器vpn。证书首页上方还印有二维码标识，据工作人员介绍，该标识是为了存储不动产登记信息，便于下一次受理时能够快速查询出登记信息。

　　“手里有个本本心里踏实呀！”刘德全回答道，“其实房子很早就盖好了，宅基地和自家的房屋一直没有在有关部门办理登记。现在有了不动产权证书可以帮助我更好地管理属于自己的合法财产，也可以避免与邻居因宅基地划分问题引起纠纷。”

　　刘德全说：“以前我们办房产、林权证和土地使用证要跑好几个部门，提交好多份材料，不仅费时而且费力，现在则不同了，直接到不动产登记中心一个地方就全都办理了，以前一个证要交一次费，现在一个证就收80元登记费，交费也比以前少多了，更重要的是办证时间大大缩短，10来天就能办结，非常方便。”

　　泸县不动产登记中心受理组组长黄成全告诉记者，不动产登记流程是申请人提出申请，提交材料，不动产登记机构受理，现场审验权籍情况，再经过初审、复审、审批、登簿、收费、发证，自受理登记申请之日起30个工作日完成。

　　黄成全说：申请人需填写登记申请书，携带申请人、代理人身份证明材料和授权委托书，相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书，不动产界址、空间界限、面积等材料，与他人利害关系的说明材料，法律、行政法规以及条例实施细则规定的其他材料。

　　“3月1日，国土资源部在江苏省徐州市、四川省泸州市同时发放首批不动产权证书，这标志着不动产统一登记制度正式实施。”国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志说，开展不动产统一登记工作是国务院机构改革和职能转变的重要内容，是建设现代市场体系的必然要求。开展不动产统一登记，就是将分散在国土、住建、农业、林业等部门的不动产登记职能整合到一个部门，承担不动产统一登记，通过立法规范登记行为、明确登记程序、界定查询权限，整合相关登记职责，实现不动产登记依据、登记机构、登记簿册和信息平台“四统一”，促使不动产登记行为更加规范，不动产交易更加安全，不动产权利人合法权益更加保障。而且，不动产登记机构统一后，企业和群众等权利人不用再分别跑几个部门进行不动产登记，最大程度地方便了企业和群众。