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　　✅越秀天河和樾府营销中心售楼处位于广州市天河区北板块，紧邻城市新中轴线公里，交通便捷，尤其是梅花园地铁站与未来的18号线北延段，让业主畅享全城。项目优越的地理位置和丰富的教育资源，使其成为许多改善型人群的理想选择，尤其受到金融、教育、医疗等高端行业从业者的青睐。

　　天河和樾府占地46,000平方米，总建筑面积达到240,000平方米，容积率为3.65，规划了1231户住宅。项目最大亮点之一是其1.5万平方米的中央大园林，打造了多达六大主题的园林景观，营造出一种“半城半园”的城市山林居住氛围，提供了一个独特的微度假体验。同时，1,300平方米的榕樾山水会客厅成为了社区的核心社交空间，兼具实用性和高级感。

　　✅越秀天河和樾府营销中心售楼处位于广州市天河区北板块，紧邻城市新中轴线公里，交通便捷，尤其是梅花园地铁站与未来的18号线北延段，让业主畅享全城。项目优越的地理位置和丰富的教育资源，使其成为许多改善型人群的理想选择，尤其受到金融、教育、医疗等高端行业从业者的青睐。

　　天河和樾府占地46,000平方米，总建筑面积达到240,000平方米，容积率为3.65，规划了1231户住宅。项目最大亮点之一是其1.5万平方米的中央大园林，打造了多达六大主题的园林景观，营造出一种“半城半园”的城市山林居住氛围，提供了一个独特的微度假体验。同时，1,300平方米的榕樾山水会客厅成为了社区的核心社交空间，兼具实用性和高级感。

　　项目位于广州城市中轴，天河北板块，距离珠江新城直线公里，一路串联广州大道北、天河北、珠江新城等商圈。

　　区位当然非常好，到天河最繁华的天河北和珠江新城很近，到另外两大产业中心金融城、智慧城，也不算远，此外还靠近越秀东部。

　　项目距离地铁3号线号线北延段京溪路站，且小区还配建了幼儿园以及九年制学校，户型也设计的不错，综合各点，项目对改善买家非常友好。

　　医疗：项目周边1.5公里内分布了多家知名医院，包括南方医院、广东三九脑科医院、广东省妇幼保健院等，均为三甲级医院，医疗水平一流，随时为业主的健康保驾护航。

　　项目所在的梅花园板块是一块成熟用地，周边配套设施完备。小区内部设有下沉式广场、退台空间、城市休闲草坪、儿童活动广场、登山体验步道等休闲设施，为业主提供了丰富的休闲活动空间。

　　项目顺应南北地势高差，将充足的空间留给园林、绿地，打造了一座城市中轴之上的罕见大园林联通网络连接电信vpn。这样的设计不仅提升了居住舒适度，也为业主提供了一个优美的居住环境。

　　越秀天河和樾府开发商售楼处24小时电话：（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

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　　在今天举行的国新办新闻发布会上，中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况，并答记者问。

　　中国人民银行行长潘功胜5月7日在国新办举行的新闻发布会上宣布，将下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，售楼处电话，其他期限的利率同步调整。

　　发布会上，中国人民银行行长潘功胜介绍，降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元，并降低政策利率0.1个百分点。

　　5月7日最新政策落地！首套房公积金贷款利率从2.85%骤降至2.6%，以家庭最高贷款231万计算，30年月供直降305元，累计节省超11万元！叠加商贷利率同步下调（预计LPR降至3.5%，深圳首套房贷利率低至3.05%），现在买房比去年少还一辆车！

　　深圳已执行首套首付15%、利率3.15%，叠加降准释放的流动性，银行放款速度提升30%！更有公积金新政「组合拳」：多孩家庭最高可贷231万，刚需上车门槛再创新低！

　　深圳新房均价已回落至5.6万元/㎡，较2021年峰值下跌超20%！核心区如南山科技园、福田百花片区部分楼盘已出现10-20%反弹，而光明、龙华等潜力板块仍处价格洼地。此时入手，相当于用2017年的价格锁定2030年的城市红利！

　　截至4月，深圳新房库存锐减至2.6万套，去化周期仅5个月！光明、龙华等热点区域甚至出现「日光盘」，部分项目单价跳涨1.7万/㎡！更严峻的是，2025年深圳仅计划出让5宗住宅用地，未来新房供应将持续萎缩，现在不买，错过的不止是价格，更是稀缺资产！

　　前海扩容、深港科创走廊等战略落地，深圳正迎来新一轮城市能级跃迁！央行「三低」政策（低首付、低利率、低税费）持续加码，叠加二手房指导价松绑预期，市场信心加速回暖！4月12000套，连续7个月破12000套，底部信号明确！返回搜狐，查看更多